Con fecha 10 de agosto de 2022 se publicó en el Diario Oficial la Ley N° 21.477 que “modifica el procedimiento de saneamiento y regularización de loteos y extiende su vigencia” (la “Ley”).

Esta Ley introduce modificaciones, prorroga hasta el 31 de diciembre de 2030, reformula y extiende la vigencia de procedimientos especiales de saneamiento y regularización de loteos, contemplados en la Ley Nº 20.234, que regula esta materia.

En síntesis, ha introducido un procedimiento simplificado y excepcional para la regularización de las obras mínimas de urbanización que requieren aquellos asentamientos poblados que no cuentan con permiso o recepción de loteo y que, además, cumplen con ciertos requisitos y características.

La Ley incorpora el concepto de “Asentamientos Irregulares” para efectos de la aplicación de este procedimiento.

Adicionalmente, establece restricciones a Notarías y Conservadores de Bienes Raíces para la autorización e inscripción de títulos en que no conste el cumplimiento de los requisitos que establece esta Ley.

Por Juan Pablo Schwencke