Tavarone Rovelli Salim Miani asesoró a Balanz Sociedad Gerente de Fondos Comunes de Inversión S.A.U., a Balanz Capital Valores S.A.U. y a Macro Securities S.A.U. en la emisión del primer tramo de Cuotapartes Clase A de copropiedad del Fondo Común de Inversión Cerrado Inmobiliario "Simon Hotel", por un valor nominal de $49.176.637.000 (aproximadamente US$ 32 millones).
El fondo destinará el producido de la colocación a la construcción y explotación comercial de un hotel de categoría premium de aproximadamente 500 habitaciones, a ser edificado sobre un inmueble de aproximadamente 36.800 m² en la intersección de las calles Godoy Cruz y Costa Rica, en el barrio de Palermo. El proyecto contempla, además, un salón de eventos, locales comerciales y un estacionamiento de aproximadamente 300 cocheras.
El hotel será operado bajo la marca "Simon Hotel", creada por Patricio Fuks y Alejandro Frenkel, fundadores de Fen Hoteles, titular de las cadenas Dazzler y Esplendor, con más de 45 hoteles en 7 países, vendida a Wyndham Hotels en 2016. Desarrollos Urbanos Integrales S.A. actúa como desarrollador del emprendimiento y Simon Hoteles S.A., como operador.
A través del fondo, se permite a los inversores participar desde $1.000 en el emprendimiento, desde su etapa de desarrollo y durante la etapa de explotación comercial posterior. Las cuotapartes se encuentran listadas para su negociación secundaria en Bolsas y Mercados Argentinos S.A. (BYMA), bajo el ticker "HSIM".
El Fondo es administrado por Balanz Sociedad Gerente de Fondos Comunes de Inversión S.A.U., en su carácter de Sociedad Gerente, y por Banco Comafi S.A., en su carácter de Sociedad Depositaria.
Actuaron como Agentes Colocadores Balanz Capital Valores S.A.U. y Macro Securities S.A.U.
Asesores legales de la transacción
Tavarone Rovelli Salim Miani actuó como asesor legal de la transacción, a través del equipo liderado por sus socios Marcelo R. Tavarone y Francisco Molina Portela, junto con los asociados Matías Otero y Juan Pablo Reinoso.
Asimismo, Balanz fue asesorada por su equipo de legales interno, integrado por Ana Paula Dandlen, Tomás Lipka, Simón Ponce y Benjamín Paz Uriburu.
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